Fazenda à venda, Area Rural - itatiaiuçu/MG

Vendo fazenda em Itaguara com 43 hectares e rica em água!

Fazenda sendo:
- 95km de Belo Horizonte;
- Acesso na BR-381, Fernão Dias, sentido BH/SP com entrada entre os kms 554 e 555;
- 13,5km da BR por estrada de chão;
- 43 hectares de área total;
- 34 hectares formados em pasto com cercas novas separados por piquetes;
- 9 hectares em reserva;
- 02 lagoas;
- Rica em água;
- Área boa para piscicultura;
- Altimetria de 1090m apropriado para vinícola;
- Ótima vista;
- Casa principal nova com 80m² e 02 pavimentos com:
- 2º pavimento:
- 02 quartos;
- Banheiro social;
- Sala em mezanino;
- 1º pavimento:
- Quarto;
- Banheiro social;
- Sala;
- Cozinha em ambiente aberto;
- Escada rústica em madeira da própria fazenda;
- Varanda com 4m de largura contornado toda a casa;
- Fogão a lenha;
- Piscina aquecida;
- Poço artesiano;
- Aquecimento solar para os banheiros;
- Mobília da casa inclusa: mesa rústica para 12 lugares, mesa rústica com 02 bancos para 04 lugares cada, smart tv 27’, 04 camas box, fogão, geladeira, freezer, sofá cama, purificador de água, armário rústico na -cozinha, guarda roupas nos quartos;
- Itens não inclusos: máquina de costura antiga, utensílios de cozinha e trator;
- Casa para caseiro nova em laje acabada e pintada com:
- Piso em cerâmica;
- 02 quartos;
- Banheiro social;
- Sala;
- Cozinha em estilo aberto;
- 02 varandas;
- Curral com 12x30m, com piso em concreto e coberta 12x12m;
- Brete;
- 02 bebedouros;
- 20m de cocho de concreto pré-moldado;
- Depósito próximo ao curral com 6x7m;
- Galpão com 6x7m;
- Chiqueiro com 04 baias;
- Carreta forrageira hidráulica;
- Forrageira JF;
- Arado reversível;
- Grade niveladora;
- Plantadeira jumil com 02 linhas;
- 20 cabeças de gado Nelore/mestiço com 18 meses de idade e vacinados;
- Cavalo.

Ótima localização!